O ano de 2026 marca um período de forte expansão para o setor da construção e imobiliário em Portugal. Com um mercado em ebulição, o setor beneficia de grandes investimentos públicos e privados, mas enfrenta simultaneamente um agravamento da escassez de talento qualificado — com um défice estimado superior a 100 mil trabalhadores.
Segundo o Guia Hays 2026, a procura por perfis híbridos, que combinam competências de engenharia e digitais, será intensificada este ano. A digitalização, a implementação do BIM e as exigências de sustentabilidade estão a transformar profundamente o setor, tornando indispensável o acesso a talento preparado para responder a novos níveis de complexidade técnica. Neste cenário, cresce a necessidade de imigração qualificada e de programas de formação rápida e especializada.
Cinco Tendências que Definem o Setor em 2026
1. Digitalização obrigatória A implementação do BIM como requisito legal em obras públicas, aliada à adoção crescente de tecnologias como gémeos digitais, IoT e inteligência artificial, está a gerar uma procura crescente por BIM Managers e especialistas em tecnologia construtiva.
2. Sustentabilidade como norma A obrigatoriedade de edifícios NZEB e a adoção de certificações internacionais como LEED, BREEAM e WELL estão a valorizar o papel de engenheiros ambientais e consultores em sustentabilidade, tornando estas competências cada vez mais decisivas nos projetos.
3. Construção modular e impressão 3D A expansão de clusters industriais e a integração da impressão 3D no processo construtivo impulsionam a procura por engenheiros de processo e especialistas em logística e design for manufacturing, aproximando a construção de uma lógica verdadeiramente industrial.
4. Escassez de mão-de-obra e imigração A mão-de-obra imigrante torna-se cada vez mais essencial, sobretudo para cargos como operários e técnicos intermédios. Os programas de requalificação e imigração, embora necessários, revelaram um impacto ainda limitado, mantendo a escassez de trabalhadores como o principal entrave ao crescimento do setor.
5. Investimento público e grandes obras Projetos estruturantes como o TGV e o novo aeroporto da região de Lisboa, inseridos na continuidade do PRR e do Portugal 2030, reforçam a procura por gestores de projeto e diretores de obra com experiência em obras de grande escala e complexidade.
Os Perfis Mais Procurados
A necessidade de gestão rigorosa e especialização técnica em obra traduz-se nos perfis mais valorizados pelo mercado em 2026: Gestor de Projeto, Diretor de Obra, Encarregado de Obra, Especialista BIM e Preparador de Obra.
No plano das competências, destacam-se as hard skills técnicas e a habilitação profissional reconhecida, as soft skills como responsabilidade, proatividade e orientação para resultados, e a fluência em inglês, espanhol e francês como vantagem competitiva relevante.
Salários e Benefícios em Alta
Face à escassez de talento, à pressão dos prazos e à crescente complexidade dos projetos, o setor prevê avançar com aumentos salariais significativos e pacotes de benefícios competitivos. Entre as ofertas mais comuns destacam-se viatura de serviço, seguro de saúde familiar, formação contínua, modelos híbridos de trabalho e apoio à mobilidade internacional — apostas claras na atração e retenção de profissionais qualificados.
Perspetivas para o Setor
A construção modular e pré-fabricada emergiu como uma das maiores surpresas do mercado, acelerando a transição do setor para uma lógica mais industrial e eficiente. No entanto, a escassez de mão-de-obra permanece como o desafio estrutural mais crítico, exigindo respostas coordenadas entre empresas, instituições de formação e entidades públicas.
É neste contexto desafiante e de grande dinamismo que a Cheema Build Force afirma o seu posicionamento. Consciente das exigências atuais do mercado, a Cheema Build Force atua na interseção entre a necessidade de talento qualificado e a execução eficiente de projetos de construção — apoiando empresas e promotores na captação, gestão e integração de recursos humanos especializados, respondendo de forma ágil e estruturada às pressões que definem o setor em 2026.